Ngày 26/6, cổ phiếu GVR của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đã tạo nên một cú hích mạnh mẽ khi tăng kịch trần lên mức 35.950 đồng/cổ phiếu. Giao dịch trên cổ phiếu này trở nên sôi động với thanh khoản tăng đột biến, đạt hơn 10 triệu đơn vị, mức cao nhất trong vòng một tháng qua và gấp nhiều lần so với khối lượng bình quân gần đây.

Kể từ đầu năm, cổ phiếu GVR đã tăng gần 72% giá trị, tiến sát đến đỉnh cao nhất trong vòng ba năm qua. Giá trị vốn hóa thị trường của GVR tăng thêm hơn 60.000 tỷ đồng, đạt xấp xỉ 144.000 tỷ đồng (tương đương 5,6 tỷ USD).

Động lực tăng trưởng này không chỉ đến từ kết quả kinh doanh tích cực mà còn từ những thay đổi chiến lược quan trọng trong cơ cấu nhân sự và định hướng phát triển dài hạn của tập đoàn.

GVR đã thông qua hàng loạt thay đổi về nhân sự, nhằm nâng cao hiệu quả quản trị và phát triển bền vững. Ba thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) và một kiểm soát viên nhiệm kỳ 2021-2026 đã được miễn nhiệm. Đồng thời, ông Đỗ Hữu Phước, ông Nguyễn Đồng Phong, và ông Phạm Văn Hỏi Em đã được bổ sung vào vị trí Thành viên HĐQT và Kiểm soát viên.

Mục tiêu kinh doanh năm 2024

Trong năm 2024, GVR đặt mục tiêu doanh thu đạt xấp xỉ 25.000 tỷ đồng, tăng 2,1% so với năm 2023. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế dự kiến lần lượt đạt 4.104 tỷ đồng và 3.437 tỷ đồng, tăng trưởng 2,2% và 0,9% so với năm 2023.

Kết thúc quý 1/2024, doanh thu thuần của GVR đạt 4.590 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm trước. Đóng góp chính vào tăng trưởng này là mảng kinh doanh mủ cao su tự nhiên, với doanh thu tăng 16% đạt 3.391 tỷ đồng. Qua ba tháng, GVR đã hoàn thành 18% mục tiêu doanh thu kế hoạch năm.

Tiềm năng từ quỹ đất cao su chuyển đổi

GVR hiện quản lý gần 400 nghìn hecta đất trồng cây cao su cả trong và ngoài nước, hoạt động trong bốn lĩnh vực chính: sản xuất và kinh doanh mủ cao su, sản phẩm từ cao su như lốp xe, chế biến gỗ, và phát triển khu công nghiệp. Tập đoàn đang tái cấu trúc và đẩy mạnh phát triển mảng kinh doanh khu công nghiệp, tận dụng quỹ đất dồi dào.

Theo chiến lược phát triển bất động sản công nghiệp giai đoạn 2021-2030, GVR có kế hoạch lập mới và mở rộng hơn 39 nghìn hecta từ chuyển đổi đất trồng cây cao su, bao gồm 48 khu công nghiệp và 28 cụm công nghiệp. Các dự án như KCN Nam Tân Uyên, An Điền, Minh Hưng III đang trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý để đầu tư.

Triển vọng phát triển khu công nghiệp

Chứng khoán KBSV đánh giá cao tiềm năng của GVR từ quỹ đất cao su chuyển đổi. Ba tỉnh Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, nơi GVR sở hữu quỹ đất cao su lớn, đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch tỉnh, với tổng diện tích chuyển đổi lên đến gần 25.000 ha.

Bình Dương và Đồng Nai cũng đang chờ thông qua quy hoạch kỳ cuối. KBSV kỳ vọng tốc độ chuyển đổi đất và triển khai các dự án KCN của GVR sẽ được đẩy nhanh hơn trước. Quỹ đất này khi chuyển đổi thành KCN và cụm công nghiệp sẽ đảm bảo dòng tiền từ bồi thường và cho thuê KCN dài hạn.

Dự án Nam Tân Uyên 3, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bình Dương, được giao đất vào cuối tháng 5 vừa qua, dự kiến đóng góp vào kết quả kinh doanh của GVR từ năm 2024. Nam Tân Uyên 3 có thể bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2024, với dòng tiền dự kiến hơn 600 tỷ đồng/năm và lợi nhuận sau thuế khoảng 400 tỷ đồng/năm từ năm 2027 – 2028 sau khi đưa vào khai thác.

Các dự án khu công nghiệp khác

Các KCN như Rạch Bắp GĐ2, Bắc Đồng Phú MR và Nam Đồng Phú MR cũng được kỳ vọng sẽ bắt đầu đóng góp vào kết quả kinh doanh của GVR từ năm 2026, nhờ tốc độ lấp đầy nhanh do cung đất KCN thấp và tỷ lệ hấp thụ đất KCN cao ở phía Nam.

Giá cao su và triển vọng ngành

Giá cao su trung bình tháng 6 của GVR đạt mức 38,4 triệu đồng/tấn, tăng 6 triệu đồng/tấn so với năm 2023. Đội ngũ phân tích kỳ vọng giá cao su sẽ duy trì ở mức cao từ nay đến cuối năm do sự thiếu hụt nguồn cung từ Thái Lan và Indonesia, trong khi nhu cầu về cao su tự nhiên dùng để sản xuất săm lốp xe vẫn ổn định nhờ sự phục hồi của ngành ô tô và săm lốp xe, đặc biệt tại thị trường Trung Quốc.