S&P GSCI570.9713.60+2.33%
Bcom103.32-0.04+0.81%
CRB Index368.360+1.83%
Vn Index1,227.79-2.69-0.22%
Dow Jones41,938.45-601.84-1.63%
  • USD25,452
  • SJC HÀ NỘI85,300
  • Bitcoin97,314.54
  • Dầu Thô WTI68.37

Tin mới

11:25
Thị trường quặng sắt nóng lên: Kỳ vọng ngành thép phục hồi, bất động sản được tiếp sức
11:22
Căng thẳng thương mại hạ nhiệt, giá đồng tăng mạnh nhờ nhu cầu năng lượng xanh
10:25
Giá xăng RON95 giảm xuống dưới 21.000 đồng/lít, nguồn cung trong nước được đảm bảo
10:05
Nhu cầu vàng đạt mức kỷ lục khi các ngân hàng trung ương mua vào với tốc độ 'khủng khiếp'
09:42
Giá bạc hôm nay 7/2/2025: Thị trường trong nước và quốc tế đồng loạt tăng mạnh
09:25
Thị trường hàng hóa sáng ngày 6/2: Giá dầu tiếp tục giảm trước khẳng định gia tăng sản lượng của Mỹ
09:14
Giá vàng ngày Vía Thần Tài giảm mạnh, vàng thế giới bật tăng
09:04
USD tăng nhẹ khi lợi suất trái phiếu Mỹ tăng – DXY tiếp tục đi lên?
08:53
Tương lai của AI Trung Quốc đối mặt với điều gì sau thành công của DeepSeek?
08:38
S&P 500 tăng phiên thứ 3 liên tiếp: Tín hiệu tích cực cho chứng khoán Mỹ?
17:03
Giá dầu Châu Á tăng sau động thái điều chỉnh giá bán của Saudi Arabia
16:21
REE "ẵm" hợp đồng nghìn tỷ tại sân bay Long Thành
16:05
Một số yếu tố ảnh hưởng giá nông sản và NLCN theo góc nhìn chuyên gia ngày 06/02
16:00
Giá đường thô chạm đỉnh một tháng do lo ngại nguồn cung, thị trường ca cao chịu áp lực từ giá cao
15:57
Cổ phiếu khoáng sản "cháy hàng", tăng chóng mặt 300-700%
15:40
Giá bông ICE quay đầu giảm do lo ngại thương mại Mỹ-Trung và chốt lời của nhà đầu tư
15:31
Masan Consumer "bùng nổ" lợi nhuận, đạt kỷ lục 7.900 tỷ đồng
15:16
Giá quặng sắt trước sóng gió thương mại Mỹ - Trung: Nhà đầu tư nên làm gì?
14:58
GIÁ CAFE TIẾP TỤC TĂNG CAO DO ĐẦU CƠ?
14:25
Giá thép bất ngờ giảm mạnh, nguy cơ khủng hoảng ngành thép cận kề?
14:04
Giá tiêu hôm nay 06/02/2025: Tăng mạnh, nông dân phấn khởi bước vào vụ thu hoạch
13:58
Giá cà phê hôm nay 06/02/2025: Tiếp tục tăng mạnh, Arabica lập kỷ lục mới
11:16
Giá ngô 06/02: Giá giảm nhẹ sau đà tăng nhiều tuần qua
11:09
Giá đậu tương 06/02: Tiếp tục đà giảm nhẹ trước diễn biến thời tiết phức tạp
11:01
Giá quặng sắt khởi sắc khi bão kép đe dọa chuỗi cung ứng từ Úc!
10:58
Giá lúa mì 06/02: Giảm nhẹ giữa căng thẳng thương mại Mỹ - Trung
09:39
Làn sóng rút vốn chưa có dấu hiệu dừng lại: Hơn 9 tỷ USD tháo chạy khỏi thị trường Ấn Độ
09:34
Lạm Phát Toàn Cầu Đang Trở Lại? Cuộc Chiến Thuế Quan Có Thể Gây Ra Hiệu Ứng Domino
09:25
Giá bạc hôm nay 6/2: Bứt phá mạnh, chạm đỉnh trong nhiều tuần!
09:17
Giá vàng tiếp tục tăng phi mã, chạm mức kỷ lục mới!
Mở tài khoản giao dịch hàng hóa ngay
Mở tài khoản chứng khoán KB ngay
"Cơn sốt" bất động sản quay trở lại: Cổ phiếu đồng loạt tăng điểm mạnh

Phiên giao dịch cuối tuần của thị trường chứng khoán đã ghi nhận những dấu hiệu tích cực với sắc xanh lan tỏa ngay từ đầu phiên, đặc biệt nhóm cổ phiếu bất động sản cũng đồng loạt bứt phá mạnh mẽ. Hàng loạt mã cổ phiếu như L14, DXS, NVL, HDC, KBC, NTL đều ghi nhận mức tăng ấn tượng từ 4% đến gần 8%, góp phần tạo nên không khí giao dịch sôi động.

Đáng chú ý, các mã cổ phiếu như PDR của Phát Đạt, DIG của DIC Corp, DXG của Đất Xanh Group và NHA của Tổng Công ty Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội thậm chí còn bật tăng kịch trần, khối lượng bán ra hoàn toàn cạn kiệt, thể hiện sức cầu mạnh mẽ.

Các mã cổ phiếu bật tăng hết biên độ

Cổ phiếu CEO cũng nổi bật với mức tăng sát giá trần, đạt gần 8%. Sau một khoảng thời gian dài dao động ở vùng đáy, các cổ phiếu DXG, CEO, DIG, HQC, QCG, KBC đã ghi nhận sự tăng trưởng tích cực kể từ đầu tháng 8. Tuy nhiên, so với mức giá hồi đầu năm, giá trị của các cổ phiếu này vẫn còn thấp hơn đáng kể, dao động từ 10% đến gần 40%.

Trong báo cáo gần đây, Chứng khoán KB (KBSV) nhận định lãi suất cho vay khó có thể giảm thêm trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc duy trì lãi suất ở mức thấp sẽ tác động tích cực đến nhu cầu mua nhà của người dân, hỗ trợ sự hồi phục của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm.

KBSV cũng dự báo hoạt động bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản sẽ có nhiều khởi sắc nhờ niềm tin thị trường cải thiện, đồng thời các chủ đầu tư (CĐT) có thể tiến hành mở bán các dự án trong thời gian tới.

Lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng

Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên kế hoạch mở bán các dự án mới hoặc triển khai các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện có trong nửa cuối năm 2024. Các dự án nổi bật như Wonder Park và Cổ Loa (Vinhomes), Clarita và Emeria (Khang Điền), Gem Sky World và Gem Riverside (Đất Xanh), Akari City, Mizuki Park, Southgate và Central Lake (Nam Long) dự kiến sẽ góp phần thúc đẩy nguồn cung trên thị trường.

KBSV cũng lưu ý rằng trong bối cảnh huy động vốn từ tín dụng và trái phiếu gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp bất động sản đang tìm cách huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu để tái cơ cấu nợ vay và bổ sung nguồn vốn phát triển dự án.

Bên cạnh đó, hành lang pháp lý được hoàn thiện cũng tạo điều kiện cho ngành bất động sản phát triển bền vững trong trung và dài hạn. Đặc biệt, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi), với hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.

Tuy nhiên, Chính phủ đã đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép ba luật này có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024, thể hiện quyết tâm tháo gỡ khó khăn và vướng mắc của thị trường bất động sản, hướng đến sự phát triển ổn định và bền vững trong tương lai.

KBSV đánh giá, việc các bộ luật mới có hiệu lực sớm sẽ tạo cơ hội cho những CĐT có năng lực tài chính mạnh và khả năng triển khai dự án tốt. Tuy nhiên, cần có thêm thời gian để các chính sách phát huy tác dụng và vẫn còn một số vướng mắc pháp lý cần được hướng dẫn cụ thể hơn.

Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) cũng chia sẻ quan điểm tương tự. VIS Rating nhận định, việc ba bộ luật liên quan đến bất động sản được áp dụng sớm từ ngày 1/8/2024 sẽ đẩy nhanh quá trình phê duyệt pháp lý cho các dự án, đồng thời cải thiện nguồn cung từ năm 2025 trở đi.

"Cơn sốt" bất động sản quay trở lại

Trong nửa cuối năm 2024, nhu cầu nhà ở vẫn ở mức cao sẽ thúc đẩy doanh số bán hàng của các chủ đầu tư khi các dự án mới được đưa ra thị trường. Nhiều dự án mới đã được bán hết ngay khi ra mắt trong những tháng đầu năm, giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng hồi phục, và giá nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục xu hướng tăng.

Việc môi trường lãi suất duy trì ở mức thấp cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở, tạo đà cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.

Bình luận
Gửi bình luận
Mới nhấtQuan tâm nhất

    Tin liên quan

    Tương lai của AI Trung Quốc đối mặt với điều gì sau thành công của DeepSeek?

    Tương lai của AI Trung Quốc đối mặt với điều gì sau thành công của DeepSeek?

    DeepSeek thành công nhưng AI Trung Quốc đang dần chuyển trọng tâm sang ứng dụng. Trung Quốc cần điều chỉnh chiến lược AI của mình.  
    S&P 500 tăng phiên thứ 3 liên tiếp: Tín hiệu tích cực cho chứng khoán Mỹ?

    S&P 500 tăng phiên thứ 3 liên tiếp: Tín hiệu tích cực cho chứng khoán Mỹ?

    S&P 500 tăng 0.36%, Nasdaq cũng tiến 0.51%, trong khi Dow Jones giảm nhẹ. Nhà đầu tư hướng sự chú ý đến dữ liệu kinh tế và chính sách thuế.  
    REE

    REE "ẵm" hợp đồng nghìn tỷ tại sân bay Long Thành

    CTCP Cơ điện lạnh (REE) cho biết sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 28/2 để tham dự ĐHCĐ thường niên 2025 và nhận tạm ứng cổ tức tiền mặt cho năm 2024.
    Cổ phiếu khoáng sản

    Cổ phiếu khoáng sản "cháy hàng", tăng chóng mặt 300-700%

    Trong phiên giao dịch ngày 6/2, nhiều cổ phiếu khoáng sản bật tăng kịch trần, trong đó HGM và KSV tiếp tục chạm mức cao nhất lịch sử. Đáng chú ý, đà tăng mạnh mẽ của nhóm ngành này đã kéo dài suốt hai tháng qua.
    Masan Consumer

    Masan Consumer "bùng nổ" lợi nhuận, đạt kỷ lục 7.900 tỷ đồng

    Năm 2024, Masan Consumer (MCH) đạt mức doanh thu ấn tượng 30.900 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế chạm mốc 7.920 tỷ đồng, đánh dấu kết quả kinh doanh cao nhất từ trước đến nay.
    USD giảm giá mạnh khi rủi ro chiến tranh thương mại suy yếu, yên Nhật tăng vọt

    USD giảm giá mạnh khi rủi ro chiến tranh thương mại suy yếu, yên Nhật tăng vọt

    Đồng USD giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một tuần do lo ngại chiến tranh thương mại lắng dịu, trong khi đồng yên Nhật tăng mạnh nhờ dữ liệu lương khả quan.  
    Chứng khoán Mỹ tăng nhẹ, lợi suất trái phiếu giảm giữa các báo cáo kinh tế trái chiều

    Chứng khoán Mỹ tăng nhẹ, lợi suất trái phiếu giảm giữa các báo cáo kinh tế trái chiều

    Chứng khoán Mỹ tăng điểm dù thị trường đầy biến động. Lợi suất trái phiếu giảm trong bối cảnh lo ngại về chiến tranh thương mại.
    FPT đặt mục tiêu trở thành

    FPT đặt mục tiêu trở thành "ông lớn" công nghệ tại Nhật Bản

    FPT đặt mục tiêu doanh thu tỷ USD tại Nhật Bản vào 2027, tham vọng sánh ngang top 15 công ty IT hàng đầu.
    Coteccons

    Coteccons "chinh phục" FDI, mở rộng quy mô kinh doanh

    Coteccons (CTD) mở rộng vị thế khi hợp tác với Vingroup, Sun Group, Ecopark và loạt tập đoàn FDI lớn như LEGO, Foxconn.

    Cộng đồng

    Xem thêm

    Phân tích kỹ thuật

    Xem thêm

    Năng lượng

    Xem thêm

    Nông sản

    Xem thêm

    Kim loại

    Xem thêm

    Nguyên liệu công nghiệp

    Xem thêm

    Tin chứng khoán

    Xem thêm

    Tin tổng hợp

    Xem thêm

    Thế giới

    Xem thêm

    Kiến thức đầu tư

    Xem thêm

    Giá hàng hóa

    Mở tài khoản giao dịch chứng khoán ngay

    NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ HÀNG HÓA

    Đăng ký